Huis verkocht in Hamme

Richtprijs: € 299,000

Adres

Verbindingsstraat 55
9220 Hamme
Bekijk adres op kaart

Documenten

EPC

Bezoekregeling

De kijkdag op 3/27/2021 begint om 08:00 en eindigt om 15:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Op 360 m2 halfopen bebouwing met aangelegde tuin, volledig gerenoveerd in 2012. Rustig gelegen en toch zeer dicht bij invalswegen (N41 op < 1 km), school (op wandelafstand), grootwarenhuizen (Colruyt en Lidl op < 1 km) en kliniek (op < 1 km). Indeling: Gelijkvloers: hall met toilet, riante (40m²) en lichtoverladen living met haardwand en liftdeurhaard op hout (merk Rüegg), schuifraam biedt toegang tot terras, volledig ingerichte keuken met eethoek, berging met stookruimte. In blauwe hardsteen aangelegde oprit, paden en terras, een aangelegde tuin (beplantingsplan van tuinarchitect beschikbaar) van 190 m² met nieuwe regenwatertank 5.000 liter Eerste verdieping: master bedroom (13,20 m²), royale dressing room (10 m²), makkelijk om te bouwen tot bijkomende slaapkamer, badkamer met luxueuze inloopdouche en toilet, ruime en lichtrijke overloop Tweede verdieping: grote (29,60 m²) onverdeelde ruimte die qua inrichting meerdere keuzes openlaat Verdiepingen hebben centrale verwarming en airco/heating met Daikin-warmtepomp (lucht-lucht). Zonnepanelen met analoge meter en groene stroomcertificaten tot in 2022. Interessante EPC-score (216 kWh/m2 jaar) die mits een kleine aanpassing makkelijk kan worden verbeterd naar energielabel B

Foto’s

15 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Hamme
Richtprijs
€ 299,000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Badkamers
1
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2012
Aantal verdiepingen in de woning
2
Kadastraal inkomen
520
Grondoppervlakte
360 m2
Woonoppervlakte
145 m2
Tuin
- 165 m2
Terras
- 30 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
2
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 5000 liter
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc c
EPC-waarde
216 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
In aanvraag
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Eigendom succesvol verkocht op 30 Maart 2021
PreviousNext
1 / 15
Huis te koop in Hamme
1 / 15