Appartement te koop in Lokeren

Richtprijs: € 169,000

Adres

Stationsplein 21
9160 Lokeren
Bekijk adres op kaart

Bezoekregeling

De kijkdag op 6/11/2022 begint om 07:00 en eindigt om 10:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Wie bezwijkt niet voor de charme van dit lichtrijke startersappartement in centrum Lokeren? Zeker als je weet dat deze instapklare woonst een volledige renovatie onderging. Dit appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift of trap, biedt een indrukwekkend zicht op het vernieuwd Stationsplein. In dit appartement werden vloer en plafond en alles daartussen smaakvol vervangen met gebruik van degelijke materialen. Om te beginnen werden alle (toevoer)leidingen van water, verwarming (incl. radiatoren) en elektriciteit vervangen door nieuwe, moderne materialen. Vervolgens werden energievriendelijke ramen en een terrasdeur in PVC geplaatst. Later werden een nagelnieuwe keuken en badkamer gecreëerd. Alle kamers werden professioneel geschilderd. De centrale ligging van dit appartement zorgt voor een hoge mobiscore (8/10). Gelegen nabij het treinstation zijn onderwijsfaciliteiten zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets. Hetzelfde kan worden gezegd van het aanbod op het vlak van sport- en ontspanning, winkels, diensten en gezondheidszorg. De groene long van Lokeren, kasteelpark Verloren Bos ligt slechts op wandelafstand. En de gunstige ligging maakt van dit appartement een beleggingseigendom die kansen biedt. Indeling: - Hall met apart toilet - Lichtoverladen living met zicht op vernieuwd Stationsplein (26 m2) - Ingerichte halfopen keuken incl. nieuwe elektrische toestellen - Slaapkamer 1 (12 m2) - Slaapkamer 2 (8 m2) - Ingerichte badkamer met douchecabine en lavabo - Terras - Gebruik van stockeerruimte in gemeenschappelijke ruimte Dit appartement heeft onmiskenbaar sterke troeven: - Interessante EPC-score (156 kWh/m2 jaar) die overeenkomt met energielabel B - Lage gemeenschappelijke kosten en stookkosten - Volledig gerenoveerd (niet verhuurd na renovatie) en instapklaar - De elektrische installatie is conform verklaard. - Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % registratiebelasting (enige gezinswoning) en extra korting op registratiebelasting

Foto’s

15 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Lokeren
Richtprijs
€ 169,000
Staat
Uitstekende staat
Type
Appartement
Subtype
Appartement
Badkamers
1
Bouwjaar
1978
Kadastraal inkomen
713
Lift in het gebouw
Grondoppervlakte
70 m2
Woonoppervlakte
70 m2
Tuin
Terras
- 3 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
2
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Waterput

EPC

epc b
EPC-waarde
156 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Voor meer informatie kun je terecht op www.onroerenderfgoed.be
Biedronde afgelopen
PreviousNext
1 / 15
Appartement te koop in Lokeren
1 / 15