PreviousNext

Huis verkocht in Sint-amandsberg

Richtprijs: € 299.000

Adres

Heilig Hartstraat 21
9040 Sint-amandsberg
Bekijk adres op kaart

Bezoekregeling

De kijkdag op 26/2/2022 begint om 08:00 en eindigt om 16:30. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Deze gezellige woning is volledig gerenoveerd in 2017. Op het gelijkvloers is er een handige inkomhal (plaats voor 2 fietsen) met aansluitend de leefruimte die via een grote glazen deur verbonden is met het zuidwest gericht terras (17m²). Vooraan is de nieuwe keuken met duurzame energiezuinige toestellen (Bosch/AEG) geïnstalleerd met plaats voor een ontbijthoek en wasmachine/droogkast. Naast de keuken is er een droge kelder die veel opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer die nu wordt gebruikt als tweede leefruimte. Daarnaast is er de nieuwe ruime badkamer met inloopdouche, tweepersoonsbad, WC, antiek lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers (17 en 11,5 m²). Op beide verdiepingen zijn de originele deuren en plankenvloer opgefrist. Tenslotte is er een ruime zolder die als volwaardige slaapkamer kan dienen. De veluxramen zorgen voor een grote lichtinval en de mooie bakstenen muur geven de ruimte een authentieke toets. Uitzonderlijk aan deze woning is het bijzonder lage EPC van 162 door oa de sterke zolder- en kelderisolatie en ook de elektrische installatie is conform. Het grote aantal slaapkamers maakt de woning interessant voor gezinnen, studerende kinderen, samenhuizen enz. De huuropbrengst bedraagt minimaal 810 euro. Station Dampoort en bijhorende bushaltes, Gent-Zuid en de Korenmarkt zijn slechts op 10 minuten fietsafstand verwijderd. De Heilig-Hartstraat en kerk maken deel uit van een stadsontwikkelingsproject waarbij er extra ontmoetingsruimtes, een groen kerkplein en een buurtrestaurant worden gecreëerd eind 2022. De gevel heeft een originele look door de frisse gele kleur in combinatie met de blauwe deur en ramen.

Foto’s

14 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Sint-amandsberg
Richtprijs
€ 299.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Badkamers
1
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2017
Aantal verdiepingen in de woning
3
Kadastraal inkomen
611
Grondoppervlakte
60 m2
Woonoppervlakte
134 m2
Tuin
Terras
- 17 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
4
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc b
EPC-waarde
162 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Eigendom succesvol verkocht op 01 Maart 2022
PreviousNext
1 / 14
Woning te koop in Sint-Amandsberg
1 / 14