Instapklare woning op een boogscheut van centrum Gent

Richtprijs: € 275,000

Adres

Beeldhouwersstraat 30
9040 Sint-amandsberg
Bekijk adres op kaart

Bezoekregeling

De kijkdag op 6/5/2021 begint om 07:00 en eindigt om 10:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Instapklare woning op een boogscheut van centrum Gent Deze lichtrijke woning bevindt zich in een rustige buurt op wandelafstand van hartje Gent, station Gent-Dampoort, supermarkten, parken en op 5 minuten rijden van de oprit van de autostrade (E17 / E40) en R4 (mobi-score 9.4/10). De woning werd recent gerenoveerd waarbij veel aandacht besteed werd aan energie efficiëntie (EPC 129 kWh/m²), bergingsruimte en toekomstgerichtheid. De gevel is afgewerkt met een combinatie van crepie en hout, welke de woning een unieke en tijdloze uitstraling geeft. Doorheen de woning zorgen hoge plafonds en grote raampartijen voor veel licht doorheen het jaar. Op het gelijkvloers is een ruime inkom, met plaats voor meerdere fietsen en een grote ingebouwde kastenwand, en een volledig uitgeruste, ruime keuken met kookeiland. Het plafondhoge schuifraam geeft uit op de groene, zuidwest georiënteerde stadstuin. De overgroeiende klimplanten voorzien schaduw in de zomer. Onder de keuken bevindt zich de ruime, droge en koele kelder. Op de eerste verdieping is een slaapkamer, een toilet en badkamer met inloop-regendouche en ruim ligbad, technische ruimte met ventilatie, gekeurde elektrische installatie en hoogrendement CV ketel. Op de tweede verdieping is de living onder het dak, open tot aan de nok (6m hoog). Aansluitend de mezzanine welke ingericht is met 2 grote bureaus. De grote dakramen geven zicht op de aanpalende tuinen en kleurrijke zonsondergangen. Naast de living is nog een 2de slaapkamer.

Foto’s

13 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Sint-amandsberg
Richtprijs
€ 275,000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Subtype
Rijhuis
Badkamers
1
Bouwjaar
1
Renovatiejaar
2015
Kadastraal inkomen
622
Grondoppervlakte
72 m2
Woonoppervlakte
115 m2
Tuin
- 24 m2
Terras
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
2
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc b
EPC-waarde
129 kWh/m²
EPC unieke code
202008140002302976-RES-2

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
In aanvraag

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Biedronde afgelopen
PreviousNext
1 / 13
Instapklare woning op een boogscheut van centrum Gent
1 / 13