Huis verkocht in Drongen

Richtprijs: € 1,045,000
Meer woninginfo

Adres

Varendrieskouter 151
9031 Drongen
Bekijk adres op kaart

Documenten

EPC

Bezoekregeling

Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 356m2 op een perceeloppervlakte van 1679 m2 (waarvan 699m2 bouwgrond is die momenteel deel uitmaakt van de tuin). Mogelijkheid om enkel de woning op een perceel van 980 m2 aan te kopen. Topligging met snelle bereikbaarheid naar alle invalswegen, R4, E40 en E17. Slechts 3 minuten fietsen naar het treinstation Drongen en 25 min fietsen naar centrum Gent via veilige fietsostrade. Andere troeven zijn de nabijheid van bushalte (200m), kleuter-en lagere scholen, muziekschool, supermarkt, sporthal, voetbalterrein, golfschool, tandarts, huisartsenpraktijk… De woning omvat een afgescheiden praktijkruimte met inkom, wachtzaal, toilet en aparte ingang. Ideaal voor vrij beroep, kangoeroewoning of kroostrijk gezin. De lichtrijke leefruimte en keuken (van ’s morgens tot ’s avonds (zon)licht) is omgeven door groen. Het openluchtzwembad met pergola omvat een technische ruimte, douche, toilet en omkleedruimte. Naast het praktijkgedeelte, de privé inkomhal, de leefruimte en keuken bevindt zich op het gelijkvloers een bijkeuken met aansluitend een douche en een dubbele inpandige garage. Op het eerste verdiep bevinden zich 5 slaapkamers met lavabo, een grote polyvalente ruimte, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder. Inbraakalarm aanwezig. Verwarming: elektrisch en aardgas. 25 zonnepanelen met 6 stroomcertificaten. Elektrische installatie is goedgekeurd op 22/9/2021. Alle attesten en plannen voorhanden.

Foto’s

23 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Drongen
Richtprijs
€ 1,045,000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
2
Bouwjaar
1986
Kadastraal inkomen
1986
Grondoppervlakte
1679 m2
Woonoppervlakte
365 m2
Tuin
- 1449 m2
Terras
- 40 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
5
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 5000 liter
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Elektriciteit
Type verwarming
Convectie radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc c
EPC-waarde
285 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Vanwege juridische redenen sturen we je voor het persoonlijk bod door naar ons beveiligd klantenportaal.
De richtprijs is indicatief, als koper bepaal je zelf je bod.
Biedingen zijn bindend.
Wanneer je klikt op de knop doe een bod, sturen we je door naar ons beveiligd klantenportaal.
Je stelt via de persoonlijke gegeven(s) van de koper(s) een bindende aankoopbelofte op.
PreviousNext
1 / 23
Villa te koop in Drongen
1 / 23