Starterswoning te koop in Gent

Richtprijs: € 225,000

Adres

Goudensterstraat 117
9000 Gent

Bezoekregeling

De kijkdag op 2/27/2021 begint om 08:00 en eindigt om 12:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.

Beschrijving

Deze gezellige starterswoning aan de rand van de Brugse Poort is de perfect gelegen uitvalsbasis voor een werk/studie/gezinsleven in Gent en omliggende regio. Het ligt op fiets- en wandelafstand van het historisch stadscentrum (15-20m te voet, 5-7m met de fiets) én ligt in de buurt van het Groenevalleipark (300m), alsook natuurreservaat Bourgoyen (2km). Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bushaltes op 100-150m). In de buurt zijn heel veel winkels, maar toch ligt de woning ruim buiten de drukte van het buurtcentrum. Parkeergelegenheid in de straat of langs het water. De woning is in goede staat (gerenoveerd in 2011, dak is vernieuwd in 2019), al zou een verhuis de ideale gelegenheid zijn om enkele kleine opfrissingen uit te voeren. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte (twee ingebouwde kasten), open keuken, toilet en opbergruimte. Tussenverdieping (ong. 1m hoog over het hele oppervlak. Ideaal als opslagruimte voor bv. kerstgerief, skimateriaal, ...) 1e verdiep: ruime badkamer met toilet, douche, bad en efficiënt ingerichte wasplaats, slaapkamer met grote ingebouwde kast 2e verdiep: Ruime polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau/logeerruimte/zitruimte/opslag maar is eventueel perfect in te richten als één of twee extra slaapkamers. Bezichtiging op afspraak op de kijkdag.

Foto’s

13 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Gent
Richtprijs
€ 225,000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Subtype
Rijhuis
Badkamers
1
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2011
Kadastraal inkomen
294
Grondoppervlakte
43 m2
Woonoppervlakte
110 m2
Tuin
Terras
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
2
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc c
EPC-waarde
235 kWh/m²
EPC unieke code
20111007-0000880862-00000011-9

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Omgevingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Biedronde afgelopen
PreviousNext
1 / 13
Starterswoning te koop in Gent
1 / 13