PreviousNext

Huis te koop in Gent

Richtprijs: € 230.000
Meer woninginfo

Adres

Hamerstraat 4
9000 Gent
Bekijk adres op kaart

Bezoekregeling

De kijkdag op 9/10/2022 begint om 11:00 en eindigt om 14:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Opbrengstwoning voor studenten in de Brugse Poort, met kelder en 3 (slaap)kamers. Gelijkvloers: Living + keuken + koer(tje), 1ste verdieping: badkamer + (slaap)kamer, 2de verdieping: 2 (slaap)kamers. Vernieuwd dak (in 2015) twv 30.000€. Ook de voordeur, de keuken, de binnentrap en de aansluiting van de riolering zijn vernieuwd. Het huis wordt al geruime tijd -14 jaar- aan studenten verhuurd. Momenteel aan 250€/kamer(!) Door deze lage verhuurprijs is het huis zeer gegeerd bij studenten. De huidige huurders hebben hun contract nog NIET verlengd/getekend maar willen dat héél graag doen voor het nieuwe academiejaar. Het is hun 4de jaar in het huis en willen hun studies daar ook afsluiten. De nieuwe koper kan natuurlijk doen wat hij/zij wil maar enige redelijkheid / bespreking met de bewoners wordt verwacht.

Foto’s

21 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Gent
Richtprijs
€ 230.000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Badkamers
1
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2005
Kadastraal inkomen
208
Grondoppervlakte
45 m2
Woonoppervlakte
94 m2
Tuin
Terras
- 2 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc e
EPC-waarde
418 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed

Biedronde nog niet open

Biedronde start over:

De bieding start op 09 Oktober 2022 om 11u en loopt af op 12 Oktober om 11u
Registreer je op voorhand om vlot te kunnen meebieden!
De richtprijs is indicatief, als koper bepaal je zelf je bod.
Je kan zelf meerdere keren bieden.
Elk bod moet €1.000 van elkaar verschillen.
Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn ontvangt de hoogste bieder een aankoopbelofte ter ondertekening.
De biedrondes lopen telkens af om 13u, tenzij er in de laatste 10 min. nog een bod geplaatst wordt, dan wordt de biedronde met 10 min. verlengd en dit wordt dan telkens herhaald bij het plaatsen van een nieuw bod.
In de verlengingen worden geen nieuwe bieders toegelaten, zorg er dus voor dat je je bod zeker voor 13u plaatst.
PreviousNext
1 / 21
Huis te koop in Gent
1 / 21