Gent

Open en lichtrijk appartement in hartje Gent

Richtprijs

€ 250,000

Is dit pand een bezoekje waard?

Nog even de spelregels

  • Log in om een bod uit te brengen
  • De verkoper heeft een richtprijs meegegeven. Jij bepaalt als koper zelf welk bod je plaatst, je kan meerdere biedingen ingeven, deze moeten wel minstens € 1.000 van elkaar verschillen.
  • Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn contacteren wij de hoogste bieders met de vraag om hun bod bindend te maken.
  • De timing wanneer je kunt bieden wordt vermeld bij elke eigendom. De biedingsrondes starten telkens om 13u stipt en eindigen op de laatste biedingsdag tevens om 13u. Tenzij er in de laatste 10 minuten nog een bod geplaatst wordt. In dat geval wordt de biedingsronde met 10 minuten verlengd.
  • Deze verlenging wordt herhaald telkens er een nieuw bod geplaatst wordt in de verlengingsperiode.
  • Wacht de verlenging van de biedingsronde niet af om een bod te plaatsen! Tijdens deze verlenging kan je immers enkel bieden als je ook in de biedingsronde een bod hebt gedaan.
Grondopp. 124 m2
Woonopp. 84 m2
Slaapkamers 1
Badkamers 1

Beschrijving

Dit appartement vol karakter bevindt zich in een pakhuis uit de jaren 30’ gelegen tussen Gent Zuid en het historisch centrum. De huidige invulling is er gekomen na een renovatie uit 2004, met ruime lichtrijke appartementen als gevolg. Het appartement is 4 meter hoog wat de leefruimte een ongeëvenaard gevoel van openheid geeft. De open keuken en polyvalente ruimte versterken dit effect nog meer. Het ruime terras is een oase van rust waar de geluiden van het stadscentrum volledig worden weggefilterd. De zuidwest ligging maakt dit de toplocatie voor een aperitief en barbecue met vrienden en familie. Het appartement is instap klaar met een goede moderne afwerking. De toestellen en het sanitair zijn van hoge kwaliteit. Voor ondernemers en creatievelingen laten de hoge muren een uitbreiding met een mezzanine toe. Wie nieuwsgierig is naar de concrete invulling kan zeker eens kijken naar het grondplan tussen de foto’s.

Bezoekersregeling

Kijkdag op zaterdag 21 september van 14u tot 16u.

Toon op de kaart

Adres

Pelikaanstraat 34 001
9000 Gent

Kenmerken

Type

Appartement

Subtype

Appartement

Badkamers

1

Bouwjaar

1939

Renovatiejaar

2004

Aantal verdiepingen in de woning

1

Kadastraal inkomen

725

Lift in het gebouw

Grondoppervlakte

124 m2

Woonoppervlakte

84 m2

Oppervlakte terras

40 m2

Aantal slaapkamers

1

Verkoopstelsel

Verkoop met registratie rechten

Technisch

Wateraansluiting

Rioolaansluiting

Aansluiting gas

Aansluiting elektriciteit

Verwarming

Aardgas

Dubbel glas

Ventilatiesysteem

Waterput

Documenten

EPC

EPC

lage energiekost

hoge energiekost

EPC waarde

288 kWu/m2

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:

Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Handhaving

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Ja

Omgevingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed

Om jouw ervaring op onze website zo gemakkelijk mogelijk te maken verwerkt Dewaele Vastgoedgroep jouw gegevens en bewaart ze jouw voorkeuren. Zo kun je op elk moment de draad weer oppikken. Dewaele Vastgoedgroep maakt hierbij gebruik van cookies. Door op ‘Ik ga akkoord’ te klikken of gebruik te blijven maken van deze website en onze diensten, ga je akkoord met de privacy policy, die ook de cookie policy bevat.