PreviousNext

Huis verkocht in Roeselare

Richtprijs: € 209.000

Adres

Westkouter 45
8800 Roeselare
Bekijk adres op kaart

Bezoekregeling

De kijkdag op 7/5/2022 begint om 11:00 en eindigt om 15:30. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Nog vragen? Chat met ons.

Beschrijving

Ruime woning in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Roeselare. Scholen, openbaar vervoer en supermarkten zijn vlakbij en de ringweg R36 met toegang tot de autoweg is op twee minuten rijden. Uitzonderlijk hoge mobiliteitsscore van 8,4. De mooie tuin en de mogelijkheden van het huis zijn troeven. Dankzij de stevige structuur en de praktische indeling kan deze woning gemakkelijk gerenoveerd worden. En voor wie niet dadelijk zal renoveren, is ze instapklaar. - Kleine voortuin en privé-oprit. - Ruime inkom met vestiaire, apart toilet en trap naar boven. - Lichte woonkamer (42m2) met sierhaard en zicht op het terras en de zuidwest gerichte tuin. - Kleine comfortabele keuken met toegang tot de droge kelder en de garage met plaats voor één wagen en voorzieningen voor de wasmachine en droogkast. - Tuin met tuinberging, bloemperken, beplanting en een prachtige notelaar. Terras toegankelijk via de woonkamer en garage. - Brede trap en de nachthal boven met daglicht. - Drie lichte slaapkamers, waarvan één met sanitair. - Badkamer met toilet, bad en lavabo. - Grote geïsoleerde zolder, toegankelijk via de vaste trap, met daglicht en veel ruimte en mogelijkheid om volwaardige extra kamers of thuiswerkruimtes te maken. - Boven de garage: bergzolder, bereikbaar via een luik. Rolluiken / CV op gas, met overal radiatoren / Recente zekeringskast / Regenwatertank van 2500 l, met elektrische pomp. Benieuwd ? Maak dan afspraak voor de kijkdag!

Foto’s

15 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Roeselare
Richtprijs
€ 209.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Rijhuis
Badkamers
1
Bouwjaar
1953
Kadastraal inkomen
736
Grondoppervlakte
435 m2
Woonoppervlakte
198 m2
Tuin
- 320 m2
Terras
- 25 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 2500 liter
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc e
EPC-waarde
417 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
In aanvraag

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Eigendom succesvol verkocht op 10 Mei 2022
PreviousNext
1 / 15
Woning te koop in Roeselare
1 / 15