Riemst

Huis te koop in Riemst

Richtprijs

€ 253,000

Nog even de spelregels

  • Log in om een bod uit te brengen
  • De verkoper heeft een richtprijs meegegeven. Jij bepaalt als koper zelf welk bod je plaatst, je kan meerdere biedingen ingeven, deze moeten wel minstens € 1.000 van elkaar verschillen.
  • Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn contacteren wij de hoogste bieders met de vraag om hun bod bindend te maken.
  • De timing wanneer je kunt bieden wordt vermeld bij elke eigendom. De biedingsrondes starten telkens om 13u stipt en eindigen op de laatste biedingsdag tevens om 13u. Tenzij er in de laatste 10 minuten nog een bod geplaatst wordt. In dat geval wordt de biedingsronde met 10 minuten verlengd.
  • Deze verlenging wordt herhaald telkens er een nieuw bod geplaatst wordt in de verlengingsperiode.
  • Wacht de verlenging van de biedingsronde niet af om een bod te plaatsen! Tijdens deze verlenging kan je immers enkel bieden als je ook in de biedingsronde een bod hebt gedaan.
Grondopp. 1050 m2
Woonopp. 160 m2
Slaapkamers 2
Badkamers 1

Beschrijving

Deze ruime en charmante art-deco woning met schuur en atelier/handelspand ligt op een perceel van 1050m². Het pand met een woonoppervlakte van 160m² ligt op de grens van Herderen en Val-Meer, 2 landelijke dorpen in de gemeente Riemst, vlakbij Maastricht (10 min.), Tongeren (10 min.), de E313 (5 min.) en Luik (25 min.) Gelijkvloers: brede gang (13m²), woonkamer (32m²), eetkamer (14m²) + leeskamer (11m²), keuken (11m²) en bijkeuken (10m²) Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² +14,4m²) en badkamer (6m²) met douche en WC Vaste trap naar de tweede verdieping (30m²), opgedeeld in een hal en 2 kamers d.m.v. valse muren en vals plafond. Kelder: 23m² Gezellig binnenhofje met terras, om vroeg in het voorjaar al van de zon te genieten. Schuur/garage met 2 verdiepingen: gelijkvloers 46m², boven 46m² + 20m² (boven keuken en bijkeuken) Oprit met toegang tot de schuur. Ruim en licht atelier/handelspand met 4 grote ramen(64m²) Grote tuin met tuinhuisje en grote serre (28m²). Achteraan de tuin is er uitzicht op hoogstamboomgaarden. Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd. De hele benedenverdieping, badkamer en voorste slaapkamer zijn voorzien van driedubbel glas. Drie jaar geleden is er een hoge rendementsketel op aardgas met slimme thermostaat geplaatst. Alle gasleidingen zijn vernieuwd en gekeurd. Alle waterleidingen zijn vernieuwd. Electriciteit is vernieuwd en gekeurd. De eetkamer en leeskamer zijn ecologisch geïsoleerd. Neem zeker ook eens een kijkje op www.valmeerstraat.be

Bezoekersregeling

De kijkdag op 5/23/2020 begint om 08:00 en eindigt om 16:00

Toon op de kaart

Adres

Valmeerstraat 36
3770 Riemst

Kenmerken

Staat

Te renoveren

Type

Huis

Subtype

Halfopen

Badkamers

1

Bouwjaar

1936

Kadastraal inkomen

875

Grondoppervlakte

1050 m2

Woonoppervlakte

160 m2

Tuin

, 720 m2

Terras

, 17 m2

Garage

Ja

Berging

Aantal slaapkamers

2

Verkoopstelsel

Verkoop met registratie rechten

Alarm

Rolluiken

Lift

Domotica

Parlofoon

Videofoon

Septische put

Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting

Aansluiting riolering

Aansluiting gas

Aansluiting elektriciteit

Verwarming

Aardgas

Type verwarming

Standaard radiotoren

Elektriciteitsmeter

Individuele enkelvoudige meter

Watermeter

Individueel

Dubbel glas

Ventilatiesysteem

Waterput

Documenten

EPC

EPC

lage energiekost

hoge energiekost

EPC waarde

379 kWu/m2

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:

Woongebied met landelijk karakter

Handhaving

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Omgevingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed