Huis verkocht in Kalmthout

Richtprijs: € 399,000

Adres

Rodeweg 84
2920 Kalmthout

Documenten

Bezoekregeling

Enkel op afspraak.

Beschrijving

Karaktervolle villa met een prachtige open tuin in een zeer groene en rustige omgeving (tegenover natuurgebied). In de nabije omgeving van de dorpskern, scholen en openbaar vervoer. Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Vanuit de inkomhal toegang tot de keuken en lager gelegen berging. Leefruimte op authentieke eiken parket, open haard en bar. Elektrische zonneluifel. Vanuit de leefruimte toegang tot de nachthal op parket, 3 slaapkamers, een badkamer met wc, douche en 2 aparte lavabo's. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten over de ganse lengte. Zeer grote inpandige garage met automatische toegangspoort. Naast de garage bevindt zich een extra ruimte met toegang naar een grote zolder die heel wat mogelijkheden biedt. De maximale te bebouwen oppervlakte is 250 m². Deze 250 m² slaat op het totaal van de bebouwde oppervlakte inclusief de eventuele bijgebouwen. - afstand tot de zijdelingse perceelgrens 6 meter (links en rechts) en de som moet bovendien minstens 1/3 bedragen, dus 15 meter; - totale bouwdiepte tot 22,5 m, zijnde de helft van de perceelbreedte; - hoogte kroonlijst (dakgoot) 7 meter + eventueel schuin dak van max. 60°. Dus als u op het perceel een rechthoek uitzet met de afstanden zoals hierboven, krijgt u een zone waarbinnen u kan bouwen tot max. 250 m² oppervlakte. De woning zelf kan dus bestaan uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en een dakverdieping (schuin dak). Bij een plat dak is de hoogte beperkt tot 7 meter.

Foto’s

16 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Kalmthout
Richtprijs
€ 399,000
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
1
Bouwjaar
1960
Kadastraal inkomen
2052
Grondoppervlakte
2000 m2
Woonoppervlakte
210 m2
Tuin
- 1700 m2
Terras
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Regenput
Septische put

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc f
EPC-waarde
927 kWh/m²

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woonpark
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Eigendom succesvol verkocht op 04 November 2019
PreviousNext
1 / 16
Karaktervolle villa te koop in Kalmthout
1 / 16