Woning te koop in Merksplas

Richtprijs: € 549,000

Adres

Steenweg Op Hoogstraten 90
2330 Merksplas

Bezoekregeling

De kijkdag op 4/10/2021 begint om 07:00 en eindigt om 10:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.

Beschrijving

Ruime energiezuinige gezinswoning met prachtig aangelegde tuin. Op een perceel van 1223 m² met een mooi zicht op de achterliggende weilanden. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een bewoonbare woonoppervlakte van 329 m². Bij het binnenkomen in de inkomhal met toilet bevindt zich zowel rechts als links een speel-/bureauruimte. Daarna kom je in de woonkamer welke gescheiden is met de ruime keuken door een ingebouwde open haard. Via de open trap vanuit de keuken/woonkamer bereik je de bovenverdieping. Daar bevind zich slaapkamer/wasplaats, de badkamer met douche/stoomcabine, bad met whirlpool en sauna (traditioneel + infrarood). Via de dressing (nog niet ingericht) kom je bij de slaapkamer. Deze is voorzien van een rolluik op afstandsbediening. Verder bevinden zich nog twee ruime identieke slaapkamers, toilet en berging of nog in te richten extra badkamerruimte. Nabij de keuken bevindt zich een koele berging voorzien van de nodige ingemaakte kasten. Recht hierover kom je in de dubbele garage waar tevens ingemaakte kasten aanwezig zijn. De garage kan geopend worden met een sectionale poort op afstandsbediening. Er bevindt zich op het gelijkvloers nog een doucheruimte en een inkom met fietsenberging. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van verticale lamellen (binnen) en vliegenramen. Tevens is de nodige zonnewering voorzien. Via een automatische poort, tevens op afstandsbediening, kom je de ruime oprit opgereden. Deze is volledig beklinkerd, welke doorloopt via een paadje achter de woning. Via deze weg kom je op het terras waar het heerlijk ontbijten is met zicht op de prachtige onderhoudsvriendelijke en verlichtte tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met terrasoverkapping en zonneterras. Dit terras kan je bereiken door een bruggetje over de vijver. De tuin is volledig omheind met een draadafsluiting en een beukenhaag.

Foto’s

26 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Merksplas
Richtprijs
€ 549,000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Halfopen
Badkamers
2
Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen in de woning
1
Kadastraal inkomen
1870
Grondoppervlakte
1223 m2
Woonoppervlakte
329 m2
Tuin
- 590 m2
Terras
- 70 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
4
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 10000 liter
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Vloerverwarming
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc b
EPC-waarde
144 kWh/m²
EPC unieke code
13023-G-2008/0018

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
In aanvraag

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed
Biedronde afgelopen
PreviousNext
1 / 26
Woning te koop in Merksplas
1 / 26