Algemene voorwaarden
Om zo transparant mogelijk mee te geven wat de voorwaarden zijn van het gebruik van het soldandset.be platform hebben we hieronder een overzicht gemaakt van de verschillende voorwaarden voor zowel de verkoper als de koper. De volledige algemene voorwaarden kunnen hier nagelezen worden.
Ik ben verkoper
Ik ben koper
Hier volgt een overzicht van de contractuele rechten en plichten waarmee een koper die zijn woning via het platform van soldandset.be koopt zich akkoord verklaart:
soldandset.be is een vastgoedplatform van Dewaele Vastgoedgroep en is officieel erkend als BIV-makelaar in België onder het nummer 207 218.
1. Registratie
Bij alle panden die via soldandset.be te koop worden aangeboden, wordt gewerkt met een biedplatform. Om te kunnen deelnemen aan het biedplatform moet je geregistreerd zijn met een geldig e-mailadres en geldig gsm-nummer. Elk pand heeft een richtprijs/vraagprijs. Gedurende de periode dat het biedproces loopt, kan elke geregistreerde gebruiker biedingen uitbrengen.
2. Spelregels biedingen
Biedingen via het biedplatform van soldandset.be uitgebracht bij transparante biedingen zijn juridisch niet bindend. Gebruikers kunnen op meerdere panden tegelijk een bod uitbrengen of na afloop van de biedperiode aangeven dat zij niet langer achter hun bod staan, zonder dat er enige schadevergoeding kan verschuldigd zijn.
Biedingen uitgebracht via een privé bieding zijn wel bindend. Het uitgebrachte bod wordt meteen bevestigd door het ondertekenen van een aankoopbelofte.
3. Einde biedperiode
Na afloop van een transparante bieding wordt door soldandset.be contact opgenomen met de 5 hoogste bieders, aan wie vervolgens gevraagd wordt of zij hun eerder uitgebrachte bod bindend willen maken. De verkoper van een pand behoudt steeds het voorrecht om een bindend bod al dan niet te aanvaarden of te weigeren.
Bij een privé bieding bevestigt de koper meteen zijn bod door het ondertekenen van een aankoopbelofte.
4. Veilingfee/Servicekosten
Indien de verkoper een juridisch bindend bod van een bieder aanvaardt, komt er een geldige verkoop tot stand. In dat geval zal de bieder/koper aan soldandset.be een veilingfee verschuldigd zijn, gelijk aan € 2.499, incl. BTW. De verkoper dient geen ereloon aan soldandset.be te betalen, maar staat wel in voor de kosten van de officiële verkoopsdocumenten van het verkochte pand.
5. Ondersteuning
Soldandset.be zal voor de koper een aantal (optionele) diensten verlenen, zoals oa. inzage in het verkoopdossier van een pand, toegang tot het biedplatform, begeleiding bij en bijstand tijdens het proces van bieden, de onderhandelingen en de opmaak van de onderhandse verkoopovereenkomst,...
6. Samenwerking
Gebruikers van het platform die met de verkoper van een pand dat op soldandset.be gepubliceerd staat, rechtstreeks en zonder tussenkomst van soldandset.be onderhandelen of een verkoopovereenkomst afsluiten, zullen aan soldandset.be een schadevergoeding verschuldigd zijn.
